Zajímalo by mě, za jakých okolností mám právo si umístit anténu na střechu domu, pokud jsem nájemníkem. Jde o případ, kdy rádoby správce domu, který není soukromým vlastnictvím má snahu znemožnit přístup na střechu a natož umístit anténu (je to pěknej ..... )
Jak lze proti takovému jednání účině zasáhnout ? Podle mě, taková osoba porušuje zákon, nebo ne ?
A tahle ožehavá otázka trápí plno z nás...městké zastupitelstvo také rádo hází klacky pod nohy apod...
Byl bych rád, ne jenom kvůli mě, ale kvůli všem kteří mají snahu budovat bezdrátové a jiné sítě, aby se zde vyjádřili ti, kteří se s takovým bezprávím setkali a co proti tomu podnikli....
Nelze už dál přehlížet případy, kdy nějakej staromódní páprda, kterej ani neví co internet je, bude bránit rozvoji sítě, jenom proto že je .....
takže díky moc, a budu velmi vděčný za každý příspěvek
Buď má dům majitele, a ty jsi nájemníkem, nebo jsou byty ve vlastnictví, ty jsi spoluvlastníkem a členem (ze zákona) tzv. společenství vlastníků. Doporučuji zjistit; podle toho se odvíjí další postup.
V prvním případě je to věc dohody, pokud vím, majitel musí zajistit jen STA. "na svou střechu si dám jen co budu chtít" a vše ostatní tvrdá platba, zde nebude rozdílu mezi CzFree a eurotelem.
Vlastníci to mají jednodušší , o všem si rozhodují sami ... ehm... tedy je to dáno jednak především zákonem č. 72/1994 Sb.(doporučuji proštudovat i kvůli dalším věcem - ve vlastním zájmu), jednak stanovami společenství. Tyto stanovy si každé společenství může v podstatě napsat jak chce (v mezích zákona), obvykle se ale při vzniku využilo vzorových stanov. V nich mj. stojí:
čl. 7, odst. 3: Úpravy, jimiž se mění vzhled domu, může člen společenství provádět jen se souhlasem všech členů společenství...
, takže tady asi bude výbor tvrdit, že je to složitý atd.,
ovšem i
čl. 1, odst. 2d) (na základě pověření vlastníků společenství zajiš?uje) zajiš?ování revizí a oprav rozvodů plynu, ... a ostatních systémů k příjmu a rozvodu televizního a rozhlasového signálu, elektrických sdělovacích zařízení v domě a hromosvodů...
na to by se to snad dalo uhrát, systém by ovšem musel sloužit všem (?). V každém případě pokud velitel domu (tj. předseda výboru nebo pověřený vlastník) nechce půjčit klíče, navrhuji při nejbližší schůzi společenství (min. 1x ročně) vystoupit, vysvětlit potenciální výhody pro všechny vlastníky, navrhnout hlasování o tom, zda umístit anténu, a hlavně to nechat dát do zápisu.
Jediný prakticky možný způsob je podle mne lobbovat mezi příčetnějšími sousedy.
Zatím šlo jen o umístění antény. V případě že bys chtěl instalovat bednu s routerem a napájet ji ze společných rozvodů, bude to komplikovanější.
No kdo tedy rozhoduje ve věci rozhodování o umístění antén, když dům je vlastnictvím města (státu, nebo tak něco). Otázka: kdo má právo zasahovat do umístění antény na střechu v případě, že se jedná o nájemníka v domě.
A další, také vcelku podstatná záležitost. Jak dostat na střechu ele. energii. U nás má v pácu JČU a slyšel sem, že je třeba si nechat nainstalovat samostatný měřák na střechu a platit jeho pronájem. To je hrůza, protože UPS je slabý a energie potřebná.
Pokud někdo máte s tímto zkušenosti, tak díky za vše...
No, jako nápad bezva, ale není to nelegální ?? Jde mi o to, že nechci mít zbytečné problémy s tím, že vytáhnu kable z okna a povedu ho na střechu...nějak se mi to nezdá
Pokud já vím, tak střecha domu je brána jako společné prostory domu a každý nájemník (podle §688, zákona č. 40/1964 Sb.) a osoby, které s ním žijí ve stejné domácnosti právo řádně užívat společné prostory domu. Tím pádem odpadá problém pokut za "černé stavby" na střeše, je-li zachována integrita střechy. (Nebude poškozena, atp.)
Dále má každý nájemník právo zříci se používání společné antény v domě na základě nějakého důvodu a má nárok na použití antény na střechu bez jakýchkoli problémů. (A to proto, že střecha je společný prostor domu a je určen právě k těmto účelům... asi si tam nebudete věšet prádlo.) Samozřejmě, že musíte požádat o souhlas vlastníka domu a "namazat mu hubu", že ponesete veškerou zodpovědnost za poškození střechy a za rušení. Ideální stav je k tomu si sehnat podpisy co nejvíce nájemníků domu. (nejlépe 100%, protože pak není o čem diskutovat - tak jsem to udělal já)
Pokud bude stále nějaký "úředník - potížista" kafrat hubou, dá se to řešit přez SON (Sdružení na Ochranu Nájemníků). Problém je totiž v tom, že vlastníka vlastně obtěžujete svými problémy a cítí se být dotčen, pokud z toho nemá nějaké ty $$$$$$$$. Proto je potřeba dovolat se svého práva........
U nas (spolecenstvi vlastniku) je zakazany podle stanov na strechu cokoliv davat dokud je zaruja na strechu (5 nebo snad dokonce 10let - je to novej barak)...
Ja se snazil jak vul a obihal spravce, sousedy .... a vysledek je ten, ze mne povolili dat na strechu antenu ALE musel bych podepsat reverz, ze na sebe beru zodpovednost za veskere skody strese zpusobene - no a podepsat takovejhle bianko shek mne ani nehne ... a tim padem uz mam objednany ADSL ;(
!!! protiprávní jednání !!!
15.03.2003 v 23:13
, o všem si rozhodují sami ... ehm... tedy je to dáno jednak především zákonem č. 72/1994 Sb.(doporučuji proštudovat i kvůli dalším věcem - ve vlastním zájmu), jednak stanovami společenství. Tyto stanovy si každé společenství může v podstatě napsat jak chce (v mezích zákona), obvykle se ale při vzniku využilo vzorových stanov. V nich mj. stojí:
